O poder da gestão imobiliária para proteger patrimônio e estilo de vida.

Não é exagero dizer que a chave para manter o valor de imóveis para locação, que são ativos importantes para os proprietários, é a manutenção de rotina. A manutenção envolve inspeções regulares das paredes externas, telhado, corredores comuns, entradas, estacionamentos e jardins, bem como pequenos reparos quando necessário. Por exemplo, verificar se os azulejos das paredes externas estão soltos ou descascando, se as lâmpadas das áreas comuns estão queimadas e se o asfalto do estacionamento está descascando, além de podar e capinar as plantas do jardim.

A manutenção predial pode ser dividida em "inspeções obrigatórias" e "inspeções voluntárias". As inspeções obrigatórias são aquelas exigidas por lei, enquanto as inspeções voluntárias são realizadas espontaneamente pelas administradoras de imóveis. As inspeções obrigatórias incluem a inspeção de extintores e alarmes de incêndio, conforme a Lei de Serviços de Incêndio; a inspeção de reservatórios de água, conforme a Lei de Abastecimento de Água; a manutenção, limpeza e análise da qualidade da água de fossas sépticas, conforme a Lei de Fossas Sépticas; e a inspeção regular de elevadores, conforme a Lei de Normas de Construção e a Lei de Segurança e Saúde no Trabalho. Contudo, a manutenção de elevadores nem sempre é realizada pela administradora do condomínio.

Pode-se dizer que os serviços de limpeza previnem a desvalorização do imóvel, mantendo a beleza do edifício e garantindo um ambiente confortável para os inquilinos. Esse serviço de limpeza consiste principalmente em limpeza diária, como varrição, e limpeza regular, como lavagem de alta pressão de corredores e entradas.